Продлим жизнь постройке – ремонт свайного фундамента от профессионалов!
Знаете ли Вы, что не только старинный, а даже новый и на первый взгляд прочный дом может дать крен? Это проявляется плохо закрывающимися окнами и дверями, потом на стенах появляются паутинки трещин, которые увеличиваются в размерах и могут достигнуть масштабов зияющих дыр. А дальше полное разрушение дома. Перспектива пугающая, но всё поправимо, если своевременно проводить ремонт свайного фундамента!
Как выбирают стратегию ремонта свайного фундамента?
Конструкция из вертикально установленных в землю свай, объединённых обвязкой-ростверком, считается универсальным решением для всех типов грунта. С такой базой можно строить дом на склонах и вблизи прудов, на пучнистых, глинистых и лесистых грунтах. Исключением являются местности с непробивным слоем. Потому этот вид фундамента получил широкое распространение в строительстве.
Устройство фундамента различается видом свайных стволов и способом их монтажа.
Забивные сваи погружаются в грунт ударным методом и используются на влажных, сыпучих пластичных грунтах.
Строительство свайно-винтового фундамента может применяться на всех видах грунта – его сваи погружаются путём ввинчивания, так как сами имеют конструкцию огромного шурупа.
Буронабивные основания устраиваются путём бурения скважин в местах, определённых проектной документацией.
Позже в них устанавливают арматурные каркасы и заливают бетон нужной марки прочности.
В зависимости от вида фундамента и характера его повреждений, составляют программу его реставрации или полного капитального ремонта здания.
\
Как проводят ремонт свайного фундамента?
Чаще всего проблемы с основанием дома позволяет решить укрепление грунта вокруг сваи. Но когда дело зашло слишком далеко, без профессиональной команды Стройсервиса "УЖЕ" не обойтись.
Ели инженер, проводивший осмотр объекта, решит, что основа подлежит восстановлению, то дальнейшие действия команды будут зависеть от выбранного способа усиления базы. Три самых распространённых метода восстановления прочности фундамента направлены на модернизацию существующего свайного столба.
- Ремонт свайного фундамента дома с применением железобетонных обойм. Такой вид усиления подходит домам с высоким ростверком – он очень трудоёмкий в исполнении. После завершения реставрации вокруг сваи создаётся слой застывшего раствора толщиной 100 мм. Для мастеров нашей компании откопка и монтаж опалубки для железобетонных обойм не составит труда, так как в их распоряжении есть спецтехника. В аренду мы можем предоставить Вам свои погрузчики, экскаваторы-погрузчики и оборудование, если в этом будет необходимость.
Формирование укрепляющей рубашки вокруг сваи, для чего по её периметру высверливаются отверстия диаметром до 80 мм, а в них под обычным или высоким давлением (струйный способ) нагнетается цементный раствор. Он действует по аналогии с составом для гидроизоляции фундаментов разных типов. Буроинъекционные сваи расширяют отверстие, уплотняя грунт – получается защитный слой, останавливающий дальнейшее разрушение. При работе на водонасыщенных грунтах в цементный раствор буроинъекционных свай добавляют пластификаторы, что значительно сокращает отвердевание смеси и дополнительно укрепляет готовую конструкцию.- Как способ ремонта свайного фундамента, используется установка забивных и буронабивных свай вплотную к брусу, требующему ремонта. Такой способ никак не исправляет состояние прежней сваи. Задача новых свай – перенять на себя вес постройки. Этот способ также популярен для модернизации исправного фундамента, когда есть необходимость надстроить дополнительные этажи для здания.
Если инженер компании обнаружит значительные повреждения основы, то его вердикт будет однозначным – капитальный ремонт свайно-винтового фундамента или другого вида основы, при котором базу усиливают полностью. Для этого весь грунт вокруг фундамента цементируют, а по периметру устанавливают набивные сваи.
Ремонт свайного фундамента – это удобная и необходимая услуга для многих домовладений, поскольку любой старинный дом можно сохранить для будущих поколений. Спешите заказать строительные работы в нашей компании и оценить преимущества выгодных условий сотрудничества!